Biuro INVEST HOME Nieruchomości Szafraniak zaprasza do zapoznania się z  niestandartową ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego:

MIESZKANIE 3 pokojowe we Wrześni na zamkniętym  osiedlu "Przy Parku" przy ul. Gnieźnieńskiej 31  o łącznej pow. 90,4m2, na  II  piętrze w tym:
-przedpokójok. 3,5m2
-skrytka (pomieszczenie gospodarcze) ok.1 m2
-pokój z aneksem kuchennym ok. 37,8 m2,
-pokój ok. 12 m2, 
-pokój ok.8m2
-łazienka ok. 3,6 m2 (prysznic),
-Łazienka ok.12,5m2 (wanna)
-holl z garderobą ok.12 m2

Dodatkowo:
-logia kryta ok. 14 m2,
-skrytka lokatorska  o pow.6,70m2 oraz skrytka lokatorska o pow. 8,30 m2,
-GARAŻ w budynku  o pow.25,10M2
-przed blokiem parking ogólnodostępny, teren zamknięty, brama na pilota
 

STAN PRAWNY:  Mozliwość podziału na dwa niezalezne mieszkania.
Obecnie mieszkanie  jest  zaaranżowane i wykorzystywane jako lokal   o pow.90,4m2
Formalnie są to zakupione  dwa mieszkania o pow. 45,2m2,  każde na osobnych księgach wieczystych  co daje  mozliwość podziału na dwa  niezależne mieszkania, stanowiące odrębną nieruchomość (pełna własność, lokal + udziały w gruncie). Do kazdego mieszkania przynależy piwnica, do jednego z nich również garaż. Wymaga to jednak nakładów finansowych, które doprowadzą do fizycznego podziału na dwa mieszkania.  SPRZEDAŻ TYLKO JAKO CAŁOŚĆ W OBECNYM STANIE.

MEDIA i dodatki: woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe  (piec dwufunkcyjny), płyta grzewcza gazowa (gaz sieciowy)

KOSZTY utrzymania mieszkania: opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 675zł (fundusz remontowy + koszty utrzymania nieruchomości wspólnej) + opłaty licznikowe za zużycie wody, + opłaty za ogrzewanie (zużycie m3 gazu wg liczników) + opłaty licznikowe za energię + śmieci wg liczby zamieszkujących. 
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej za garaż 40,16zł

Budynek zarządzany przez firmę zewnętrzną Administrator. 

Cena mieszkania obejmuje stałe wyposażenie (szafy w zabudowie),  zabudowa kuchni ze sprzętami AGD, łazienki. Reszta wyposażenia i umeblowania do uzgodnienia między Stronami.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, zadbane, widok na basen, park.
W sąsiedztwie bloki i domy jednorodzinne. W okolicy przedszkole, szkoła, sklepy. Odległość: Rynek Września 1,4 km, Gniezno 24 km, Poznań 52 km.

WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI !
POZDRAWIAM I ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY!

Kontakt: Anna Szafraniak
Zamieszczone ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego