Słupca
ul. Róża
Parametry
- Numer oferty
- 159/4324/ODS
- Powierzchnia działki
- 2 058 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 293 m2
- Rok budowy
- 2002
- Cena
- 1 640 000 PLN
- Cena za m2
- 5 141,07 PLN
- Powierzchnia
- 319 m2
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 9
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe, Kominkowe, Podłogowe, CO własne
Opis nieruchomości
Bliskość miasta a zarazem lasu i jeziora stanowi oazę spokoju i komfortowe miejsce do życia. Twój wymarzony dom!!!
Budynek dwukondygnacyjny o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, o pow. całkowitej 319 m2 usytuowanym na działce o pow. 2058 m2 w Słupcy przy ulicy Róża, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony.
Budynek ma charakter mieszkalny z funkcją użytkową. Obecnie mieści się tam również niezależny gabinet stomatologiczny.
Budowa domu w konstrukcji tradycyjnej, murowanej, z elewacją z klinkieru, z dachem wielospadowym krytym dachówką ceramiczną to rok 2002, rozbudowa w 2019 o dodatkowe pomieszczenie - salon w konstrukcji drewnianej z dachem jednospadowym, wykończone blachą elewacyjną na tzw. rąbek, grafitową a w 2021 r. o budynek w ogrodzie - zewnętrzną saunę.
Szklano-stalowe dodatki wpisują się w istniejący krajobraz i otaczającą zabudowę, nadając lekkości, współczesnego charakteru i elegancji.
Nieprzeciętna estetyka, staranność wykonania, wysoka jakość użytych materiałów stawia ta zwartą bryłę w klasie PREMIUM.
Powierzchnia użytkowa domu 319 m2
PARTER o pow. 179 m2, wys. 2,6 m
A)Cześć mieszkalna 147 m2 w tym:
-pokój salon 26 m2,
-pokój salon 37 m2,
-pokój rekreacyjny 18 m2,
-kuchnia 23 m2,
-pokój, gabinet 15,5 m2,
-łazienka 8 m2,
-przedpokój 15,5 m2,
-pomieszczenie gospodarcze(piec, uzdatniacz do wody) 4 m2,
-TARAS ok. 26 m2.
B) Cześć mieszkalna użytkowa 32 m2, wys. 3 m
-niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem (obecnie gabinet stomatologiczny), 32 m2 (poczekalnia + toaleta + gabinet).
Możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie, dodatkowy pokój lub inną działalność gospodarczą.
PODDASZE UŻYTKOWE ok. 114 m2, max. wys. 3,5 m, bardzo dobrze doświetlone, oknami połaciowymi, świetlikiem w centralnej części domu, w tym:
-pokój 21,5 m2,
-pokój 19,5 m2,
-pokój 14 m2,
-przestrzeń rekreacyjna (czytelnia) 23 m2,
-hol 11 m2,
-łazienka 15 m2,
-pomieszczenie gospodarcze (strych) 10 m2.
DODATKOWO:
-BUDYNEK ZEWNĘTRZNY z 2021 roku- SAUNA o pow. 18 m2, z pełnym wyposażeniem, instalacjami, oświetleniem, piecem 16kW, na zewnątrz balia ogrodowa drewniana, schładzająca
-OGRÓD o charakterze rekreacyjno-dekoracyjnym ok. 500 m2,
-TEREN PRZED DOMEM rekreacyjno-reprezentacyjny dojazdowy do nieruchomości ok. 1 200 m2,
-PARKING.
Informacje dodatkowe:
-możliwość wykorzystania obecnego gabinetu na inną działalność, funkcję niezależnego mieszkania lub powiększenia części mieszkalnej,
-ok. 7 km do węzła na autostradę Wolności Warszawa - Poznań,
-odległość do Rynku 1,3 km, szkoła podstawowa, przedszkole ok.1,3km
-dach czterospadowy, symetryczny na głównym budynku, pokryty dachówką ceramiczną,
-wjazd i parking utwardzony - pozbruk
-na froncie działki miejsca parkingowe przed budynkiem- 6 stanowisk oraz zieleń dekoracyjna,
-reprezentacyjny podjazd z zielonym tzw. rondem wyłożony w całości kostką brukową,
-bramy automatyczna na pilota,
-uzdatniacz do wody,
-klimatyzacja,
-zagospodarowany ogród o charakterze rekreacyjno-dekoracyjnym,
-teren zielony rekreacyjno-sportowy,
-sąsiedztwo domów jednorodzinnych
-link do miasto Słupca https://www.youtube.com/watch?v=f4kcO6SLkp0
W przypadku zachowania ciągłości funkcjonowania obecnej działalności właściciel zapewnia know-how handlowe i organizacyjne.
Wymiary działki ok. 24 m x 85 m.
Media: sieć energetyczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, gazowa, sieć telefoniczna i światłowód, instalacja alarmowa, system automatycznego podlewania, system klimatyzacji, system uzdatniania wody
Ogrzewanie gazowe, KOMINEK z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na parterze, na poddaszu łazienka, w pozostałych pokojach grzejniki panelowe, gabinet- grzejniki panelowe, FOTOWOLTAIKA 9,5 KW.
1) https://youtu.be/BImh1hNWnsc
2)Link do filmu: https://youtu.be/enVMd4PbuXw?feature=shared
WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel. 604-959-753.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Las, Jezioro, Przedszkole, Szpital, Komenda policji, Zabudowa niska, Kościół, Apteka, Centrum handlowe, Szkoła, Bank, Restauracja, Przychodnia lekarska, Bazarek, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI SZAFRANIAK z siedzibą przy ul.Opieszyn 2/U3, 62-300 Września (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@szafraniak.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI SZAFRANIAK z siedzibą przy ul.Opieszyn 2/U3, 62-300 Września (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@szafraniak.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.